Przedstawiamy wyjątkową ofertę - piękny, funkcjonalny dom wolnostojący w spokojnej i atrakcyjnej okolicy Dopiewa, idealny dla rodziny szukającej komfortu i praktyczności.


Ten zadbany i dobrze utrzymany dom został wybudowany w latach osiemdziesiątych z wysokiej jakości materiałów. Jego solidna konstrukcja, ocieplenie i tynk zapewniają doskonałe parametry termiczne i estetykę. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną, jest nie tylko trwały, lecz także stanowi dodatkową ochronę przed warunkami atmosferycznymi.


Działka o powierzchni 2 465 m jest starannie zagospodarowana, co tworzy przytulną przestrzeń do relaksu i rekreacji. Na jej terenie znajduje się też murowany, parterowy budynek gospodarczy, wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach dziewięćdziesiątych, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej około 80 m. Budynek ten składa się z pokoju, kuchni, łazienki oraz kotłowni, a z boku znajduje się niezależny garaż na jeden samochód. Wysokość pomieszczeń w całym budynku gospodarczym to około 2,8 m, co gwarantuje komfortowe warunki użytkowania.


W głównym budynku mieszkalnym, na parterze znajdziesz przestronny salon z kominkiem i barkiem. Z salonu prowadzi otwarte, łukowe przejście do dużego pokoju- oba pomieszczenia tworzą dużą otwartą strefę, idealną do rodzinnych spotkań i relaksu. Kolejny pokój można wykorzystać jako sypialnię lub gabinet. Funkcjonalna kuchnia jest wyposażona w niezbędne sprzęty, a także znajdziesz tu toaletę, korytarz oraz pomieszczenie z piecem centralnego ogrzewania, zapewniając ciepło i komfort przez cały rok. Wysokość pomieszczeń w części parterowej to około 2,2 m, co gwarantuje komfortowe warunki użytkowania. Jest też jednostanowiskowy garaż, do którego wjazd dostępny jest od tylnej strony domu.


Na piętrze domu znajdują się dodatkowe przestrzenie, które można zaadaptować według własnych potrzeb - sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej uniwersalną. Mamy tu cztery duże pokoje, dwa z wyjściem na duży taras; kuchnię, łazienkę oraz toaletę.


Podłogi w pokojach wyłożone ładnym parkietem, a w łazienkach położone są płytki.


Wszystkie okna pcv wraz z roletami zewnętrznymi.


Stolarka wewnętrzna drewniana,
Ściany i sufity pokryte tynkiem cementowo - wapiennym malowane farbami.


Nieruchomość w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja,).


Wszystko doskonale przemyślane i odpowiednio wykorzystane;
wnętrze domu ma bardzo przyjazny klimat, do każdego pomieszczenia wchodzimy niezależnie z przestronnego korytarza. Dom o dużym potencjale, można w nim zamieszkać i poprawiać jego estetykę.


Nieruchomość wolna do uzgodnienia ( 2-3 miesiące);
niepowtarzalna propozycja na rynku nieruchomości.


Lokalizacja domu to jego ogromny atut - blisko tereny spacerowe, słowem miejsce, do którego chętnie wraca się po całym dniu pracy; niedaleko zjazd na S-11 oraz na A-2,  w pobliżu znajduje się wiele sklepów, m.in. Biedronka, Lidl, Netto, a także punkty usługowe i placówki edukacyjne. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do komunikacji miejskiej: linie autobusowe 644, 669, 699, 769, 943,950, 951, 952, 953, 954, 955, 962, 963, 964, 965, 973, 974, 980, 985,991, 992, 993, 994, 995, 996 oraz 999, co umożliwia szybkie dotarcie do Poznania i okolic.


Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu łączącym komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości!
Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel. 601-566-980.


Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta 11950067 dostarczona 2025-05-22 12:48 z systemu LocumNet Online